Détail des travaux de finition d'un sous-sol, dans le respect d'un des plus beau bâtiment du régime français ;
bâtiment et domaine patrimonial exceptionnel,
conservé et entretenu de façon exemplaire par les propriétaires avisés.
Plusieurs photos techniques garnissent ce dossier qui explique les différentes étapes de ce chantier d'envergure :
1-- Creusage d'une cave, à partir d'un vide sanitaire de quelques pieds de haut, sous un long manoir de pierre des 17 et 18ième siècle (un des plus vieux au Québec). Soutènement des murs de pierre du manoir en sous-oeuvre et par la suite coulage d'une fondation de béton donnant une cave de + de 10 pieds de hauteur.
Plancher radiant en béton, drainé, avec certaines composantes mécanique insérées dans le béton. Soutènement des lambourdes de cave, par poteaux à vis dissimulés dans des divisions métalliques.
Cette partie du chantier s'est effectué par des spécialistes dans ce genre de travail.
2-- Installation d'un système de chauffage radiant, au plancher de béton et au plafond de la cave qui se trouve à être le dessous des anciens madriers de plancher du rez-de-chaussée.
Cette partie du chantier s'est effectué par des spécialistes dans les travaux de chaufferie.
3-- Diverses étapes de finition du sous-sol : plafonds avec un isolant entre les anciennes lambourdes (poutres) scellant le système de chauffage radiant, par la suite finition de ces plafonds avec de la planche ancienne brute, pour conserver l'entité historique des lieux.
Finition des murs de division et de pourtour de la nouvelle fondation, avec de la planche ancienne rabotée à la main, décapée, ajustée selon les "fruits" anciens de ces boiseries. Finition diverses de boiseries.
Finition des bas murs de béton appuyant le manoir de pierre, avec un crépi valonné à l'ancienne.
Cette partie du chantier s'est effectué par moi, Michel Martel
4-- Touche finale d'installation des chambranles de portes, moulurations, portes anciennes restaurées, quincaillerie ancienne (repro par forgeron) et d'éléments d'identification historique.
Cette partie du chantier s'est effectué par Jean le propriétaire.
Cette première photo, donne un aperçu du rendu final,
de la remise en valeur historique (à la 21ième siècle) de ce sous-sol d'exception.
Voyons le déroulement des travaux.
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0 = Creusage du sous-sol, et travaux de sous-oeuvre, par Olivier Leblanc entrepreneur 418 955-4270.
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1- Plusieurs photos ont été prises par Michel Martel, des composantes mécaniques des murs de périphéries de la fondation et des murs de divisions, tous ces travaux ont été exécutés par plusieurs spécialistes, chacun dans son domaine : électricité, plomberie, ossature de murs en métal, isolation pulvérisée, ventilation, chauffage radiant, installateurs divers de composantes domestiques.
Ici sur photo-1, la hauteur de l'isolation pulvérisée sur la fondation de béton, montre la profondeur qui a été creusé sous le manoir.
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2 = Installation d'un système de chauffage radiant, au plancher de béton et au plafond du sous-sol, sur le dessous des anciens madriers de plancher.
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3-4 = Installation d'un isolant entre les anciennes lambourdes du plafond (poutres ou grumes) scellant le système de chauffage radiant pour une conservation et direction de la chaleur vers le plancher du rez-de-chaussée.
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3-4 = Installation d'un isolant entre les anciennes lambourdes (poutres) ...
Chambre d'air de 1.5 pouces entre isolant et radiant, côté aluminium réfléchissant de l'isolant placé vers le haut (vers le radiant).
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5-6-7 = finition des plafonds avec de la planche ancienne brute, pour conserver l'entité historique des lieux.
Chambre d'air de 1.5 pouces entre l'isolant et la finition de bois.
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Photo -6B
L'ensemble du système de chauffage radiant à l'eau, est muni d'une puissante chaudière électrique, ComboMax Ultra T2 pour le chauffage résidentiel, combiné à un chauffe-eau instantané pour les besoins domestiques du manoir.
Finition des boiseries de plafonds et murales.
Par Michel Martel.
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Photos 6 à 12 =
Finition des murs de division et de pourtour de la nouvelle fondation, avec de la planche ancienne rabotée à la main, décapée, ajustée selon les "fruits" anciens de ces boiseries.
Finition diverses de boiseries.
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8 = Gabarit pour ajustement final des moulurations et des éléments de boiseries.
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9 = Choix de planches anciennes, sélectionnées selon les besoins de tailles et selon les jeux de "fruits".
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12= mur de division avec planches anciennes, remarquez vis à vis le balai, les jeux de "fruits" de ces matériaux.
J'ai sur mon site divers endroits qui expliquent le "fruits" des matériaux anciens.
Entre autres consultez : (si vous ne voyez pas certains liens de dossiers, c'est que l'abonnement est exigé pour les consulter)
dossier #1 Martel seg-12 photos-1 a 3a
Exemple de restauration du mur extérieur, en finition de planches mises à la verticale, planches ayant du fruit (voir texte explicative de photos 3 et 3a), et planches blanchies à la teinture latex extérieure.
dossier #1 Martel seg-13 photos 15 et 15A
dossier #11 Couture seg-6 photos : 24A et 24B
Exemple ancien de planches verticales avec du fruit, avec lignes dessinées sur photo
Voici des exemples de FRUITS dans la construction de murs de maisons.
Dossier Rose-Lamothe 2019-20 seg-1 photo et textes #2 à 3 fruit des murs
Section Faq du site/ extérieur / article #75.
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Escalier de meunier, conçue avec du bois bicentenaire et installée par Michel Martel.
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Finition de bas-murs, en apparence de crépi ancien.
Par Michel Martel.
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Photos 13 à 20
Finition des bas murs de béton appuyant le manoir de pierre, avec un crépi valonné à l'ancienne.
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Le mortier que j'ai mélanger pour faire ce crépi de bas murs, est composé de :
1-- ciment à maçonnerie blanc, (un mixe = environ le 2/3 d'une chaudière de plastique grandeur 20 litre, mélanger avec un mélangeur au bout d'une perceuse 1/2 force)
2-- un peu d'ajout de Portland Blanc à chaque mixe,l'équivalent d'un gros contenant en plastique de margarine
3-- ajout de colle à ciment dans l'eau pour mélanger le mortier, (l'équivalant d'une tasse approx par mixe).
Ce mortier est appliqué sur un gypse "posé à l'envers" et dont les joints entre les feuilles de gypse,
ont été, au préalable de l'application du crépi, scellés grossièrement sans sablages,
avec du papier en rouleau à joints et du poté à joints de gypse conventionnels, coins de métals conventionnels à gypse dans les angles.
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Sur photo 17a, voici le mortier BLANC prémélangé utilisé, acheté chaz Maçonnex sur Pierre-Bertrand Nord à Québec.
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Sur photo 17b, voici le portland blanc ajouté suivant la recette sous photo 16, à chaque mixe.
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Texture valonnée, comme un mur de pierre crépi.
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Finition de moulurations (chambranles), portes restaurées,
ajout de quincaillerie ancienne, et identifications historiques.
Par Jean Beaubien.
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Quincaillerie ancienne, reproduction par Daniel Gouffé.
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Chambranles de portes, avec moulure de départ boudinée aux joints de porte et ajout d'une moulure de contournement.
Reproduction de moulures anciennes retrouvées dans les artéfacts anciens du manoir.
Plintes de bas murs, noires, comme la tradition des "plintes de suie" traditionnelles.
Le joint au sol des plintes et chambranles, se fait sur blocs de départ.
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