lien vers l'article #4, en complément à cet article

Question :

Bonjour M. Martel,
Nous sommes I. et É. et nous habitons xxxx, près de xxxx en Montérégie. Nous avons une maison piece sur piece reconstruite en 1978. Elle a été recouverte de planches verticales en 1985.

Nous avons acheté cette maison l'année dernière et cette année nous avons commencé à restaurer les planches verticales, qui étaient légérement pourrites à la base. C'est en enlevant une planche que nous avons découvert que les pièces de la maison s'effritent jusqu'à l'isolation de l'intérieur (de la largeur de 3 planches, decoupée à une hauteur de 5'; pourriture sèche, pas de trace de fourmis charpentière). Nous avons fait une expertise et il semble que nous devons refaire le carré de la maison au complet.

Nous n'avons pas enlevé d'autres planches pour confirmer ce fait. Nous aurions besoins de vos services pour faire un estimé pour ce genre de travail. Nous vous envoyons une photo de la maison terminée en 1978, une en 2006 et des photos du problème trouvé il y a quelques semaines à l'arrière de la maison.

Si vous voulez nous rejoindre de préférence au …. ou donnez nous votre numéro de téléphone.
Merci, bien à vous,

I. et E.


Réponse : Pour votre problème, premièrement ça ne se refait pas des murs au complet comme vous dites, il faut défaire la maison pour refaire des murs parce que le toit est appuyé sur les murs, aussi simple que ça.

Mais ça se répare. Je ne crois pas que vos murs soient pourris de A à Z de haut en bas, c’est impossible. Un peu de pourriture à la base du mur, ça peut être normal, vu que vos murs ont un bon fruit et peu d’avant couverture donc l’eau du toit dégouline plus facilement sur la planche actuelle de finition extérieure .

Vous me dites et me montrez en photos que la maison est demeuré sur le pièce sur pièce apparent à l'extérieur, plusieurs années avant qu’on décide de mettre de la planche verticale pour le portéger. Avec mon expérience, je peux vous dire que ça été une erreur dans le cas de cette maison et bien d'autres, de laisser le carré de pièces à nue, et probablement sans inspection et entretien à chaque année. Les gens qui ont fait ça voulait avoir un petit look rustique dehors, c'était la grosse mode dans ces années là, une vision moderne et déformé de ce que c’était vraiment dans l'temps de l'origine de ces maisons, ils ont fait une erreur.

Ce genre de maison n’est pas construite dans sa charpente de mur, pour demeurer sur le pièce sur pièce dehors (Faq / extérieur / #4), " les anciens n’étaient pas des caves", ils savaient qu’une OSSATURE de maison ça pourrit si on ne le protège pas. Voilà quelques constatations de départ, pour être plus précis, je dois voir sur place, pour plus de précisions dans mes réponses.

Ça semble être une maison d’influence Normande que vous avez là, elle a probablement été récupéré dans le coin de Québec ou Bellechasse. On se reparle, merci michel martel

Inspection de la maison : J’ai été inspecté cette maison, et effectivement les murs de pièces étaient complètement pourris de l’extérieur. ON avait par la suite recouvert les murs de planches verticales pour cacher le problème.

La pourriture des murs est survenu parce qu’on avait décidé à l’origine de la construction en 1978 de garder les murs de pièce sur pièces apparents à l’extérieur, avec de simples joints de ciments entre les pièces, sans entretien par la suite. C’est certain que ce devait être très beau au début, beau petit côté rustique.
Mais c’est de la merde ! La maison est totalement pourrie 30 ans plus tard. Les nouveaux acheteurs de cette maison, sont aux prises avec un sérieux problème, et capotent...surtout lorsqu'on paye telle maison près de 200,000$...

Je vais vous donner une vision hypothétique dans le futur, de cette manie contemporaine de vouloir garder une maison de pièce sur pièce, à nue dehors. Imaginons que dans 200 ans, des gens achètent une maison "ancestrale" construite en 2005. (en espérant que certaines maisons neuves d'aujourd,hui, tiennent le coup jusque là).

Donc ces gens de l'an 2205, décident d'enlever les différents recouvrements de matériaux qui se sont superposés à l'extérieur de la maison, pour découvrir le "squelette" de base de la maison. C'est à dire une ossature de murs en "stud" de 2x6, remplis de laine minérale, comme on bâti aujourd'hui dans le neuf. Ces gens du futur, sont ébahis et tombent en amour avec cette structure de "stud", et se disent, c'est probablement comme ça que la maison apparaissait à l'origine, quelle rusticité, quel beau travail de ces anciens probablement dans la grosse misère noire pour vivre ainsi.

Et ces gens décident de restaurer la maison, en laissant cette ossature apparente dehors ... qu'est-ce qui va arriver d'après vous, chers lectrices et lecteurs qui avez le sourire aux lèvres en lisant ces lignes ????

Hein ! qu'est-ce qui va arriver à ces murs à nue ...  au bout d'à peine 10 ans en 2215, après de grosses pluies battantes et nos hivers de glace Québécois ?

Ayoye !